Að kaupa lóð fyrir byggingu bílskúra - er það arðbært?

Sífellt fleiri kjósa að leigja aðstöðu þar sem þeir geta lagt bílnum sínum á þægilegan og öruggan hátt. Bílskúrinn verndar bílinn fyrir slæmu veðri og dregur úr hættu á eignaþjófnaði. Því verður að leigja bílskúrsrými áhugaverð viðskiptahugmynd.

Leigutekjur bílskúra

Með ókeypis reiðufé ættir þú að hugsa um hvað á að fjárfesta í til að geta aukið fjármagn. Það eru margir möguleikar, margir ákveða að kaupa sér hús eða lóð. Þú getur leigt ekki aðeins íbúðir, heldur einnig bílskúra. Þetta er áhugaverð leið til að búa til óbeinar tekjur.

Þú getur þénað góðan pening á að leigja bílskúrsrými, sérstaklega ef þú velur góðan. Það fer eftir skipulagi lóðanna, hægt að setja fleiri eða færri hluti á hana. Ef um er að ræða mjóa og langa verðum við því miður að takmarka okkur við að setja bílskúra í eina röð. Það er líka mikilvægt að kynna sér byggingarreglur áður en framkvæmdir hefjast til að verjast vandamálum í náinni framtíð.

Hlutir sem þarf að hafa í huga

Nauðsynlegt er að veita þægilegan aðgang og útgöngu úr bílskúrum. Á tíu hektara lóð er nú þegar hægt að byggja tugi bílskúra. Fjárfestingar í málmbílskúrum eru arðbærastar, fljótt og auðveldlega leigt út, sama á við um niðurrif og flutning á annan stað. Ef þú ert að búa til marga leikmenn þarftu fyrst að fá leyfi.

Mikil eftirspurn eftir bílskúrsrými varðar íbúðabyggð. Ef einhver velur eingreiðslu þarftu ekki einu sinni að reka þitt eigið fyrirtæki til að greiða skatta af leigutekjum. Það borgar sig að kaupa lóð nálægt miðbænum, við hlið stórt fjölbýlishús, þ.e. á stað með sívaxandi eftirspurn eftir bílastæðum.

Að hverju á að leita þegar lóð er keypt

Kaup á lóð er mjög ábyrg ákvörðun og hefur umtalsverðan kostnað í för með sér. Þegar þú velur það ætti að taka tillit til nokkurra mikilvægra atriða. Athugun á söguþræði er leiðinlegt og tímafrekt verkefni ef maður vill vera nákvæmur. Það er hægt að gleymast mörgum göllum á eigin spýtur, það er auðvelt að missa af einhverju sem veldur því miður oft óþægilegum óvart í náinni framtíð. Þú þarft að athuga réttarstöðu síðunnar, ganga úr skugga um að allir nauðsynlegir hlutir séu gerðir tímanlega. Það þarf að lesa vandlega færslurnar í lóðabókinni. Það inniheldur einnig upplýsingar um löglegan eiganda síðunnar.

Það kemur fyrir að ekki er hægt að skoða jarða- og veðbókina, vegna þess að hún er ekki enn búin til. Í þessu tilviki er nauðsynlegt að framvísa vottorði um eignarhald eða til að leysa landið. Sérhver mögulegur fjárfestir ætti að athuga staðbundna landþróunaráætlun. Það getur komið í ljós að það gengur ekki að byggja ákveðinn hlut á tilteknu landsvæði. Það sem skiptir máli er lögun þess, tenging við aðkomuveg, tengdir miðlar. 

Alhliða skoðun á staðnum ætti að vera falin sérfræðingi

Það er þess virði að fela verkfræðingi ítarlega skoðun á staðnum sem mun framkvæma heildarendurskoðun. Þannig geturðu forðast tapaðar fjárfestingar og mörg vandamál. Skýrsla sem unnin er af sérfræðingi mun innihalda allar nauðsynlegar upplýsingar, þar á meðal staðfræði og rúmfræði svæðisins, hugsanlegar ógnir, vandræði, galla á staðnum, leyfi, álag, takmarkanir.

Úttekt mun með skýrum hætti sýna hvort tiltekin lóð henti tilteknu byggingarverkefni. Verkfræðingur mun kanna samræmi gagna um lóð lóðar milli fasteignamats og fasteignamats. Það mun ekki missa af neinum takmörkunum sem deiliskipulagið setur. Hann mun jafnvel athuga ógnvekjandi byggingarleyfi sem gefin eru út í næsta nágrenni við lóðina.